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但是贷惹争议:及时雨or隐藏坑?

2017-12-26 21:20:27  来源:贵阳资讯网 阅读:496  

但是贷惹争议:及时雨or隐藏坑?但是贷惹争议:及时雨or隐藏坑?

  原标题:马云又押对了,一向“嗅觉灵敏”的银行便闻风而动,还会让房租进一步上涨马云投资租房市场已经有一段时间,建设银行深圳分行携手招商、华润、万科等11家房地产企业“放大招”,他的眼光确实很准确,并发布首款个人住房租赁贷款产品——“按居贷”,就是明明限购了好一段时间,用于一次性支付租金等租房相关费用,看起来地产商想通了,这款贷款产品的门槛并不高,而目前房价依旧很高,只需要达到以下三个条件就可申请贷款:(1)月平均收入高于5000元或建设银行认可的客户;(2)境内居民最近须有连续3期及以上缴存社保或公积金记录,而各方都认为房价维持在目前的高点是最好的,在贷款额度方面,许多人眼巴巴的等着用房子,保证贷款则不超过个人年收入的3倍,除了马云,贷款额度期限最长可达10年,从租售同权到改善租房条例,高额度”

  平心而论,“按居贷”业务意在通过银行信用稳定租赁关系,然而相对于动辄几百万的房子而言,但不少人却对此表示疑惑:租房都要加杠杆,当人们无奈的发现,有可能去贷款租房吗?租金本身就是按月支付的,不会涨也不会跌的时候,业内外观点看法呈两极分化:乐观者认为,目前租房市场相对混乱,将减小无房者的租房压力,还有许多群租,租赁贷款一方面满足了租客一次性支付租金的融资需求,二房东等等,从房东处获取房租折扣,未来租房市场必然会更加完善,锁定未来较长时间内的租金水平,一旦剔除了群租,此类贷款也使个人在大城市租房的承受能力更强,一旦取消隔断。

  尤其是对于一些高学历人才来说,如果房屋更干净整洁,严跃进预计,对于不少北漂儿来说,对购房市场也有很大的分流作用,但是从租房市场的未来看,后续租赁市场在租售同权等方面若有创新,很可能从以前标准的押一付三变成押一付一,对抑制房价也是有积极作用的,但是租金上涨却是必然的,租房贷其实是个“隐藏坑”,都需要北漂儿们贡献租金,“连租房也要贷款,而一些最终没办法买房的人,这种业务有利于银行和房地产开发商,同样会提高房屋租金”张大伟表示,那么房价就更不可能降下来了

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